Nông dân quê tôi giờ bỏ bê làm ăn, đến vụ mùa cũng chẳng buồn canh tác vì sợ thua lỗ, chỉ chăm chăm chờ lô đất được giá là cắt bán dần.
Vài năm gần đây, câu chuyện buôn đất làm giàu ra tranh cãi trái chiều, người khen, kẻ chê. Thật, tôi nghĩ làm giàu cơ bản chỉ là kiếm tiền, nên nếu để lựa chọn cái dễ và nhanh chóng với cái lâu dài, rủi ro thì tôi tin ai cũng làm thế. Đầu tư bất động sản, chứng khoán, tiền số,… thay vì kinh doanh, sản xuất, dịch vụ,… vất vả hơn nhiều.
Dạo quanh một vòng, tôi thấy không ít tỷ phú đều dính đến đất cát, bất động sản. Thực ra, hạ tầng cơ sở vào nước ta còn yếu và thiếu, tôi nghĩ đầu tư vào đây là tốt, nhưng phải đúng trọng tâm. Nếu không, chỉ biết phân lô bán nền lung tung thì chẳng đâu vào đâu cả, chỉ làm lợi cho cá nhân mà thôi.
Bây giờ, người ta cứ xây nhà vô tội vạ, bất chấp nhu cầu thực tế đua nhau mua đất, bán đất kiếm lời. Như ở quê tôi, tôi biết có nhiều nông dân bây giờ bỏ bê nông nghiệp, chỉ ngồi canh giá đất tăng lên là bán dần tiêu xài. Cũng chẳng trach họ được, làm nông vừa cực vừa khó làm giàu, trúng mùa thì ít mà mất mùa thì nhiều. Vì thế, họ không muốn làm việc nữa, để đất bỏ không chờ bán, chờ đầu cơ mà hi vọng đổi đời.
Đầu tư bất động sản, chứng khoán, tiền số,… thay vì kinh doanh, sản xuất, dịch vụ,… vất vả hơn nhiều.
Có nhiều khu như ở Lâm Đồng, Đà Lạt, người ta phân lô bán nền, phá nát cả cảnh quan, rồi cuối cùng cũng bỏ không đó chờ được giá mới bán. Báo chí cũng nói nhiều rồi nhưng rất khó để thay đổi. Tôi nghĩ vấn đề này quả thực cũng rất nan giải, chưa có chế tài xử lý hiệu quả.
Mọi thứ đều cần sự hài hòa, dù là làm gì cũng vậy, như thế mới phát triển bền vững được. Nhưng hiện nay, người người nhà nhà chỉ chăm chăm đi đầu tư bất động sản, bán nhà buôn đất. Như thế, dòng tiền chỉ chuyển dịch từ túi người này qua túi người kia, không tạo thêm được giá trị mới.
Cơ sở hạ tầng chủ yếu là đường sá, hệ thống giao thông, các công trình công cộng: bệnh viện, trường học…, nếu tốt mà giá đất tăng thì chẳng lạ gì. Thế nhưng, nếu bạn ở một khu mà chục năm chẳng có gì mới, nhưng giá bất động sản vẫn tăng đều, đso chính là vấn nạn “thổi giá”. Tôi biết có nhiều nơi giá đất tăng theo năm dù chẳng có lý do gì thuyết phục, nhưng biết mà người ta vẫn mua, vẫn bán.
Tôi nghĩ, cơ sở hạ tầng rất cần cho một xã hội phát triển, nhưng nó chỉ bền vững khi cân bằng với sản xuất kinh doanh. Khi sản xuất đầu ra điêu đừng, ai cũng chỉ biết “cạp đất àm ăn” thì xã hội sẽ ra sao? Khi người ta phải bỏ quá nhiều tiền để an cư, chi phí mặt bằng mà nền sản xuất còn yếu thì đó thật sự là nhìn đất mà sống.
*Bài viết thể hiện quan điểm cá nhân của tác giả.
Theo VnExpress
