Sau 15 năm khởi công xây dựng, khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) vẫn trong tình trạng dở dang, chưa hoàn thiện. Là nơi ở mơ ước của biết bao người nhưng giờ đây hơn trăm căn biệt thự đẹp như mơ bị bỏ không, xung quanh vắng bóng người.
Dự án khu đô thị Nam An Khánh – Sudico thuộc 2 xã An Khánh và An Thượng (huyện Hoài Đức) được khởi công từ năm 2008 với tổng diện tích gần 190ha, do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư.
Ảnh: Vietnamnet
Năm 2014, chủ đầu tư Sudico đã hợp tác với Techcom Development (thuộc Techcombank) và trong năm 2015, tiếp tục ký phụ lục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Techcom Development với giá trị chuyển nhượng tăng thêm gần 900 tỷ đồng (tổng giá trị hợp đồng là 2.100 tỷ đồng). Sudico cũng đã chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất HH2D với giá trị hợp đồng là 263 tỷ đồng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho MB với giá trị hợp đồng 203 tỷ đồng.
Dự án gồm 4 phân khu chính là khu hỗn hợp, khu hồ lớn, khu hồ nhỏ, khu mở rộng. Bao gồm đủ các hạng mục như biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, nhà vườn, shophouse, chung cư các loại, diện tích từ 133 – 884m2…
Ảnh: Vietnamnet
Các loại hình bất động sản liền kề, biệt thự khu vực này liên tiếp xác lập mức giá cao. Trên một vài website, giá biệt thự tại Nam An Khánh được giao bán ở mức giá 23-30 tỷ đồng, tùy vị trí và diện tích.
Tuy nhiên, sau 15 năm, dự án vẫn còn dang dở, chưa hoàn thiện. Một vài phân khu đã xây dựng xong hoặc hoàn thiện đồng bộ phần sơn phía ngoài, tuy nhiên vẫn vắng bóng người.
Ảnh: Vietnamnet
Dù là nơi ở mơ ước của hàng triệu người nhưng nơi đây không thấy bóng dáng dân cư, cạnh những ngôi nhà triệu đô đắt đỏ là cỏ dại mọc cao quá đầu người. Chỉ thấy sự tan hoang, u ám bao trùm.
Một tay môi giới tại khu vực cho biết, các căn biệt thự phần lớn đã có chủ sở hữu, những giao dịch trên sàn chỉ là thứ cấp.
Ảnh: Vietnamnet
Trên thực tế, có rất nhiều yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư ái ngại “xuống tiền” như: chưa được hoàn thiện về hạ tầng, dịch vụ tiện ích xung quanh kém, đặc biệt là vấn đề an ninh,…
