Ai ai cũng dồn hết tiền để mua bất động sản, thì có phải là sự mất cân đối của kinh tế thị trường hay không?
Cách nay mấy ngày, anh bạn đồng nghiệp, trước đây là cây viết khá nổi tiếng ngay từ thời mà bây giờ dân mạng gọi là “trẻ trâu”, giờ đã là người thành đạt khi kinh doanh bất động sản, đã nhắn tin nói rằng, các cơ quan hữu quan đang đề xuất nếu dùng tiền mặt trên 300 triệu đồng mua bán bất động sản phải báo cáo để chống rửa tiền.
Tôi hỏi, vậy có thể cho tặng được không? Anh trả lời, cho tặng cũng phải đóng thuế. Ừ, mua bán cũng đóng thuế mà, chấp nhận. Tất nhiên, đề xuất này nếu được thông qua, thì mọi sự giao dịch mua bán hà rầm cũng sẽ bớt lại.
Tôi lại hỏi anh, vậy tiền dư thì theo anh, sẽ phải làm gì? Để tiền, bao gồm cả tiền đồng lẫn ngoại tệ trong tài khoản ngân hàng không phải là sự chọn lựa của dân đầu tư. Để trữ vàng, ngoại tệ, kim cương, đá quý ở nhà, thì lo trộm lắm và tất nhiên, sinh lời chẳng đáng gì, có khi lúc bán đi giá còn thấp hơn lúc mua.
Ảnh minh hoạ
Đầu tư vào sản xuất – kinh doanh, không phải ai cũng có năng khiếu. Đầu tư chứng khoán cũng cần có hiểu biết về lĩnh vực này, các bà nội trợ không am hiểu không tham gia được. Chỉ có đầu tư bất động sản có vẻ là nhẹ nhõm hơn.
Bằng chứng là nhìn các đợt mở bán các dự án đất nền và căn hộ, thấy các bà, các cô tiểu thương hoặc kinh doanh nhỏ lẻ, hoặc nội trợ ở nhà, tới đăng ký mua rất nhiều. Ký hợp đồng xong rồi, họ nhờ đội ngũ sale bán dùm. Cứ thế thôi mà xoay vòng.
Và giá nhà đất thì tăng theo từng tháng, từng năm, tùy theo dự án và vị trí. Cũng không cần phải am hiểu quá nhiều, không cần đọc phân tích thông tin trong và ngoài nước. May mắn nhất, là không mua phải các dự án ma, chọn các công ty có uy tín, vậy là từ từ sinh lời sinh lãi.
Không mua nhà đất đi, thì cũng chẳng biết phải mua gì và làm gì, để ra tiền!
Nhưng, ai ai cũng dồn hết tiền để mua bất động sản, thì có phải là sự mất cân đối của kinh tế thị trường hay không?
Thực sự, chúng ta vẫn không biết phải làm sao, và hẳn rằng ngồi uống trà đàm luận việc này mòn mỏi nhiều nhiều thời gian nữa, chắc vẫn chưa thể đưa ra cách thức nào khả dĩ nhất để cân đối được nhu cầu và lợi nhuận của cả người dân và xã hội. Trong lúc chờ đợi, chắc lại phải… đi mua đất!
