Với tốc độ phát triển về cơ sở hạ tầng, khu vực này đang hút mạnh mẽ tầng lớp giàu có và đặc biệt là người nước ngoài về ở và làm việc. Chình vì vậy giá chung cư ở đây liên tục tăng cao, cán mốc gần 100 triệu đồng/m2.
Thời gian gần đây khu vực Tây hồ Tây đã nhận được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp, tập đoàn đầu tư trong và ngoài nước. Theo đó, dọc các trục đường như Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, Lạc Long Quân…chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí và trường học quốc tế, bệnh viện phát triển mạnh mẽ chưa từng có.
Chưa kể, Trung tâm Nghiên cứu và phát triển (R&D) lớn nhất Đông Nam Á của Samsung cũng đã được xây dựng hoàn thành với quy mô 16 tầng nổi, 3 hầm cùng chi phí hơn 220 triệu USD ngay trong khu đô thị Tây Hồ Tây.
Sắp tới siêu dự án Lotte Mall – khu phức hợp sang trọng hàng đầu Việt Nam có vốn đầu tư lên tới 600 triệu USD cũng sẽ được khai trương vào cuối năm 2023. Siêu dự án này sẽ có các tiện ích như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, văn phòng và thủy cung; nhà hát Opera hiện đại…Đây sẽ là những điểm nhấn quan trọng hứa hẹn đưa Tây Hồ trở thành nơi giao lưu văn hóa, giải trí trọng điểm.
Mới đây thông tin Thủ tướng phê duyệt đồ án quy hoạch trụ sở 18 bộ, ngành, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của đoàn thể về khu Tây Hồ Tây, càng khiến thị trường bất động sản nơi đây sôi động.
Ảnh: internet
Theo quy hoạch, từ năm 2023 đến 2025, các cơ quan sẽ chuẩn bị đầu tư xây dựng hạ tầng; từ 2026 – 2030 sẽ xây dựng, hoàn thành trụ sở của một số cơ quan có nhu cầu cấp thiết di dời; từ 2031 đến 2035 xây dựng trụ sở các bộ, ngành còn lại và công trình công cộng.
Chính vì vậy giá bất động sản khu vực này cũng không ngừng tăng cao, giá chung cư đã đi vào sử dụng tại khu vực Tây Hồ Tây có giá lên đến 10 tỷ đồng đối với những căn 3 phòng ngủ, diện tích gần 100m2, tương đương 100 triệu đồng/m2. Dù giá đắt nhưng do vị trí đẹp, thuận tiện, tiếp giáp công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, công viên nước Hồ Tây nên hiện tại, lượng căn hộ rao bán ở đây không có nhiều.
Đáng chú ý, bên cạnh chung cư, phân khúc biệt thự, shophouse tại đây cũng có giá bán khá cao từ 300 – 600 triệu đồng/m2. Cụ thể, shophouse khu H6, H7, H10, H11 giá từ 200 – 390m2. Riêng biệt thự và shophouse khu K3, K5, K7 tại mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài sẽ có giá từ 300 – 600 triệu đồng/m2.
Điều đặc biệt là nguồn sản phẩm tại vị trí này, ví dụ như shophouse dự án Star Lake không có nguồn hàng, từ khi mở bán đã trong luôn trong tình trạng ra 100 căn hết 100 căn kín, không có giao dịch trên thị trường rộng rãi, vô cùng hiếm tình trạng mua đi bán lại, và tỷ lệ có căn nào cần giao dịch cực hiếm.
Với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽvề cơ sở hạ tầng, nhiều chuyên gia cho biết giá bất động sản Tây Hồ Tây sẽ còn tăng cao nữa. Đây cũng là lý do nơi đây đang hút mạnh mẽ tầng lớp giàu có và đặc biệt là người nước ngoài về ở và làm việc.
