Thông tin nhiều ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất huy động khiến không ít nhà đầu tư “thở phào” sau khoảng thời gian dài gồng gánh lãi.
Kể từ sau Tết đến nay, nhiều ngân hàng đã bắt đầu có tín hiệu giảm lãi suất huy động khiến nhà đầu tư thở phào nhẹ nhõm. Bởi nhiều anh em đầu tư bất động sản đang mong lãi suất cho vay hạ vì đã kinh doanh, hầu như ai cũng vay ngân hàng
Anh Đức Trọng (nhà đầu tư bất động sản đến từ Hà Nội) mới gia nhập vào thị trường 4 năm chia sẻ: “Tôi hi vọng lãi suất cho vay sớm hạ để có thể “nhẹ gánh” trả khoản nợ lãi ngân hàng”.
Anh hiện đang vay 4 tỷ tiền ngân hàng. Số tiền phải trả lãi mỗi tháng lên tới hơn 30 triệu đồng. Sau 8 tháng “gồng” mình trả lãi, anh Trọng tâm sự: Nếu tình trạng lãi cao như hiện tại, khả năng anh sẽ phải cắt lỗ sớm. Nhưng với thông tin lãi suất huy động hạ, anh mong lãi suất cho vay cũng sớm hạ nhiệt để chờ đợi thời điểm tốt bán ra.
Ảnh minh họa
Trước đó, nhiều ngân hàng công bố chương trình giảm lãi suất, các gói tín dụng ưu đãi với mức lãi suất thấp, đơn cử như Agribank, Viettinbank, Sacombank.
Đáng chú ý, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng công bố rằng đã họp với 4 ngân hàng thương mại nhà nước. Theo đó, các ngân hàng này cũng thống nhất dành một gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5-2% (lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ).
Với gói tín dụng 120.000 tỷ hướng tới giảm lãi suất cho vay cho người mua nhà, cộng tín hiệu giảm lãi suất huy động tại hàng loạt ngân hàng thương mại nhà nước và tư nhân, giới đầu tư kỳ vọng vào mức lãi suất cho vay mua nhà sớm hạ nhiệt. Trước đó, không ít lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc và các chuyên gia cho rằng, lãi suất tăng cao chính là một trong những trở ngại khiến thị trường gặp khó về thanh khoản.
Vì lãi suất tăng cao, người mua nhà e dè trong vay vốn để mua nhà. Điều này đẩy thanh khoản trên thị trường bất động sản vào tình cảnh “đóng băng”. Mặt khác, ngay cả các doanh nghiệp địa ốc gặp khó vì lãi suất cho vay tăng mạnh. Khi lãi suất cho vay mua nhà hạ, người có nhu cầu ở thực sẽ có thể tiếp cận với vốn vay. Điều này góp phần gỡ thanh khoản cho thị trường.
Với doanh nghiệp bất động sản, họ dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay với lãi suất thấp, ổn định để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Với những nhà đầu tư sẽ giảm áp lực “gồng lãi” và nhất là nhóm nhà đầu tư đang phải đứng trước lựa chọn cắt lỗ khi không thể trả được nợ ngân hàng.
Một trong những nhân tố để giúp thị trường đảo chiều đó là lãi suất cho vay phải hạ. Lãi suất cho vay hạ không chỉ kích thích người mua nhà ở thực xuống tiền mà còn thu hút nhà đầu tư tiếp tục tham gia vào thị trường. Đồng thời đây cũng chính là cơ sở để thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng trở lại.
