Dù ngân hàng đã hạ giá và rao hàng chục lần nhưng vẫn không có giao dịch vì nguyên nhân là nhiều tài sản bảo đảm khi phát mãi được định giá chưa sát với giá thị trường.
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) phối hợp với tổ chức đấu giá chuyên nghiệp tiến hành các thủ tục đấu giá công khai khoản nợ của Công ty TNHH XNK TM Võ Thị Thu Hà để thu hồi nợ.
Được biết, khoản nợ trên có giá trị tạm tính đến hết ngày 31/10 là hơn 1.400 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc hơn 567 tỷ, nợ lãi trong hạn hơn 566 tỷ đồng, lãi phạt quá hạn hơn 274 tỷ đồng.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên gồm 5 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cùng hàng hóa thế chấp theo các Hợp đồng thế chấp dựa trên Hợp đồng mua bán, hóa đơn, Phiếu nhập kho. VietinBank đưa ra giá khởi điểm cho khoản nợ này là 166 tỷ đồng, tương đương khoảng 1/9 giá trị khoản nợ.
Không chỉ riêng VietinBank, nhiều ngân hàng khác cũng liên tục đại hạ giá các tài sản thế chấp nhưng không bán được. Đơn cử như Sacombank, ra thông báo đấu giá toàn bộ 18 khoản nợ được bán không tách rời, được đảm bảo bằng tài sản tại dự án Khu công nghiệp Phong Phú (huyện Bình Chánh, TPHCM).
Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá chỉ 8.640 tỷ đồng, tương đương với 53% tổng dư nợ. Khoản nợ trên đã từng được Sacombank rao bán nhiều lần nhưng vẫn chưa tìm được khách mua. So với lần rao bán đầu tháng 8, 18 khoản nợ đã giảm gần 1.000 tỷ đồng.
Ảnh minh họa
BIDV cũng không ngoại lệ khi đang chật vật với món nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên – chủ đầu tư dự án dở dang hơn 13 năm vừa được đổi tên thành Grand Sentosa (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM).
Tính đến ngày 30/6 năm ngoái thì tổng dư nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên là hơn 4.900 tỷ đồng, trong đó 2.506 tỷ đồng là nợ gốc, còn lại là nợ lãi. Giá khởi điểm đấu giá cho khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên là 4.425 tỷ đồng.
Không chỉ vậy BIDV cũng cho biết ngân hàng cũng đang còn nhiều khoản nợ khó khác vẫn chưa thể bán được.
Agribank cũng có hơn 30 thông báo bán đấu giá khoản nợ của Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng.
Đại diện ngân hàng này cho biết, tính đến ngày 15/10/2018, tổng dư nợ của doanh nghiệp là hơn 708 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 352 tỷ đồng, nợ lãi 356 tỷ đồng. Giá khởi điểm đấu giá mà Agribank đưa ra là 363 tỷ đồng, giảm 42 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên.
Khoản nợ trên từng được tổ chức bán đấu giá với giá khởi điểm là 405 tỷ đồng vào tháng 11/2018. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh, diện tích 6.952 m2 tại xã Tân Kiên (huyện Bình Chánh, TPHCM). Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn là tài sản hình thành trong tương lai gồm toàn bộ giá trị xây dựng của công trình cao ốc căn hộ Hạnh Phúc được xây dựng trên thửa đất số 155, tờ bản đồ số 9 xã Tân Kiên.
Nguồn tham khảo Tiền phong
