Cơn sốt đất cuối năm đã tạo nên những rung lắc mạnh mẽ trên thị trường BĐS, giá đất tăng vùn vụt. Không dừng lại ở đó, diễn biến này còn khiến nhà cửa – đất cát trở thành đề tài dễ thu hút chú ý nhất trên MXH.
Mới nhất, một bài đăng liên quan đến chuyện mua nhà chung cư ở các thành phố lớn đã nhận về nhiều sự quan tâm. Nội dung được chia sẻ như sau: “ Chung cư sơ cấp ở thành phố lớn giờ cũng lên đến 2,5 – 3 tỷ. Suy ra một sinh viên giỏi xuất sắc ra trường với mức lương 20 triệu, đi làm tới năm 40 tuổi chưa chắc đã mua được nhà”.
Đó là lý tưởng, còn thực tế thì…
Với những con số được đưa ra, nhiều người đã chỉ ra loạt điểm chưa hợp lý với tình hình thực tế. Chẳng hạn như không nhiều người đạt được mức lương này khi mới ra trường hay đến năm 40 tuổi thì giá nhà cũng đã nhiều hơn rồi, không còn như cũ nữa:
– Tính thế thôi chứ nhiều người tốt nghiệp đi làm lương phổ thông chỉ có 6 – 7 triệu/ tháng nói chi đến 20 triệu cho xa xôi.
– Đất mỗi năm lên nhẹ cũng 15%, không làm thêm gì nữa thì cả đời cũng chẳng mua được.
– Đất tăng, sắt tăng, xăng tăng,… mọi thứ đều tăng. Kiếm được đồng tiền giữa thời đại 4.0 này thật là áp lực.
– Kể cho là 40 tuổi đủ đi nhưng đến 40 tuổi làm gì còn giá 2.5 – 3 tỷ nữa
Ảnh minh họa: Internet
Team về quê “nuôi cá và trồng thêm rau”
Với sự tăng giá đất chóng mặt như vậy, ý kiến về quê “nuôi cá và trồng thêm rau” giống Đen Vâu là một trong những ý kiến được netizen đồng tình nhất. Những người chung quan điểm này cho biết:
– Lên thành phố làm ăn rồi khi nghỉ hưu, về quê nuôi cá và trồng thêm rau sống cuộc sống yên bình không bon chen.
– Tui ở trọ đi làm, dồn tiền sau này về quê xây nhà chứ ở gì thành phố.
– Có tiền sao cứ phải mua chung cư? Về quê xây quả nhà ổn áp rồi để dành tí mà tiết kiệm, sau đó mới tính tiếp.
– Về quê kiếm mảnh đất cắm dù thôi.
Khoan… từ từ vì đất ở quê bây giờ cũng không rẻ
Tuy nhiên ngay lập tức, những người đòi “về quê nuôi cá và trồng thêm rau” đã bị dội một gáo nước lạnh. Bởi lẽ hàng loạt ý kiến khẳng định bây giờ muốn về quê mua đất cất nhà cũng phải có sẵn tiền tỷ trong tay. Cụ thể:
– Cứ bảo về quê mua đất cất nhà nhưng mà chao ôi đất quê cũng đang nóng hổi. Nếu cứ thế thì thế hệ trẻ sẽ thành người vô gia cư à?
– Không cần chung cư sơ cấp ở thành phố lớn đâu, tôi ở quê giờ cũng tiền tỉ cho 1 lô đất rồi, chưa nói đến xây nhà.
– Quê tôi bây giờ, một miếng đất gần trung tâm xã diện tích khoảng 160m2 đã 3 tỷ mà chủ đất chưa muốn bán. Còn khu vực mặt đường liên xã, chú tôi bán miếng đất khoảng 250m2 có giá 3,2 tỷ. Nếu hai vợ chồng làm ở quê (mỗi tháng cất đi khoảng 20 triệu) để dành tiền mua đất thôi thì cũng đến cuối đời. Đó là chưa kể xây nhà.
Ảnh minh họa: Internet
Những suy nghĩ và lo lắng của dân mạng về chuyện mua chung cư ở thành phố lẫn tậu đất ở quê đều hoàn toàn có cơ sở.
Chia sẻ tại VRES 2021, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho biết giá BĐS tại các thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đã liên tục tăng trong những năm gần đây. Chẳng hạn, giá bán chung cư TP.HCM tăng từ trung bình 32 triệu đồng/m2 năm 2019 lên 36 triệu đồng/m2 năm 2021. Giá bán nhà riêng ở khu vực này trong cùng thời gian cũng tăng từ 97 triệu đồng/m2 lên 103 triệu đồng/m2.
Theo các chuyên gia BĐS, do dịch bệnh và các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán bất ổn thì xu hướng đổ tiền vào bất động sản càng gia tăng. Tâm lý lạc quan và lựa chọn bất động sản là kênh trữ tiền khiến cho giá đất tăng mạnh.
