Cảnh nhà đầu tư tấp nập ra vào văn phòng môi giới bất động sản chỉ còn lại ở quá khứ. Giờ đây các văn phòng môi giới ‘cửa đóng then cài’, thậm chí có nơi đã chuyển thành chỗ rửa xe để kiếm thêm thu nhập.
Thị trường bất động sản với những khó khăn đè nén, theo đó thanh khoản và sức mua giảm mạnh. Thực trạng này khiến loạt văn phòng môi giới bất động sản tại Hà Nội đóng cửa im lìm, một số văn phòng chuyển thành nơi rửa xe, thậm chí phải treo biển cho thuê lại,…
Điều này khiến loạt văn phòng môi giới bất động sản tại Hà Nội đóng cửa im lìm, một số văn phòng chuyển thành nơi rửa xe, thậm chí phải treo biển cho thuê lại,…
Ảnh minh họa
Anh Nguyễn Phi, chủ một văn phòng môi giới bất động sản tại An Khánh cho biết, từ nửa cuối năm ngoái trở lại đây, khách hàng qua lại văn phòng ngày càng ít. Do đó, anh đang tính đóng cửa, trả mặt bằng và chuyển văn phòng về nhà riêng làm vì không trụ được nữa.
Năm 2021, thị trường bất động sản Thạch Thất vô cùng sôi động. Theo đó, các văn phòng môi giới bất động sản ở khu vực này mọc lên như nấm. Tuy nhiên, thời gian gần thị trường Thạch Thất cũng rơi trầm lắng, do vậy hàng loạt văn phòng đều đóng kín cửa, không còn khách qua lại. Thậm chí, có văn phòng đã đóng cửa và treo biển cho thuê lại.
Anh Minh Hiếu, chủ một phòng giao dịch bất động sản tại Thạch Thất cho biết, thị trường khu vực này vốn đã trầm lắng từ tháng 4/2022, sau khi Hà Nội siết phân lô, tách thửa.
Không chỉ ở Thạch Thất, tại Đông Anh nhiều văn phòng môi giới đã phải đóng cửa. Nếu còn hoạt động cũng vắng khách hàng qua lại.
Ảnh minh họa
Trước bối cảnh khó khăn của thị trường, nhiều môi giới bất động sản đã phải chuyển sang nghề khác làm tạm thời, hoặc bỏ hẳn để kiếm tiền trang trải cuộc sống.
Anh Toàn, từng làm môi giới nhà đất tại trung tâm Hà Nội cho biết, sau thời gian khoảng 4 tháng không có giao dịch, anh đã phải lấy chiếc xe ngày trước mua để đưa đón khách đi xem đất để chuyển sang chạy xe công nghệ.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, doanh nghiệp phát triển bất động sản đang trong tình trạng “đói vốn”, khó tiếp cận với các kênh dẫn vốn; thanh khoản yếu dẫn đến sụt giảm doanh thu mạnh, trong khi chi phí tiếp cận tài chính, chi phí nguyên vật liệu tăng. Không ít doanh nghiệp đã phải dừng, hoãn nhiều dự án đang triển khai, thậm chí sa thải bớt nhân viên.
Ông Đính khuyên, những người làm môi giới bất động sản còn muốn gắn bó với nghề nên chuyển sang bán những phân khúc khác có thanh khoản tốt hơn như sản phẩm phục vụ nhu cầu thực ở khu vực đông dân cư. Tuy nhiên, với tình hình hiện tại thì không nên quá kỳ vọng vào thanh khoản của thị trường.
